Großraum sucht
Kleinod
Sie sind stolzer Besitzer eines Oldtimers? Sie wollen Ihr Boot, Ihr Wohnmobil oder Ihren Wohnwagen sicher einlagern? Sie haben ein Kleingewerbe und suchen Lagerraum? Sie suchen nach einer renditestarken Geldanlage (5% und mehr)? Oder möchten Sie Dinge einlagern, die Ihnen am Herzen liegen, für die Sie aber zu Hause keinen Platz haben?
Dann sichern Sie sich ein Refugium für alles, was Ihnen wichtig ist: In unmittelbarer Nähe zu Bodensee und B31, zehn Auto- minuten von Friedrichshafen und Lindau entfernt, entstehen 95 komfortable XL Großraumgaragen. Zum kaufen oder mieten.
Lage: Im Lehen 17, 88097 Eriskirch bei Friedrichshafen
Sie suchen Platz für Ihr(e) Fahrzeug(e) oder Lager/Gewerbefläche(n), weil Sie Ihrem eigenen Zuhause oder Unternehmen keine wertvollen Wohn- und Nutzflächen rauben wollen oder können. Die XL Garagen/Lagerflächen in Eriskirch in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B 31 und zum Bodensee bieten Ihnen optimale Möglichkeiten um Ihre wertvollen Gegenstände, Fahrzeuge, Produkte uvm. gesichert, geschützt, trocken und werthaltig einzulagern.
Im Zeitraum von Niedrigzinsen bieten wir Ihnen auch die Möglichkeit als Kapitalanleger (Vermietung) in ein optimales Renditeobjekt mit ca. 5% Rohrendite zu investieren. Ärger mit Mietern wie in der Wohnungsvermietung lassen sich nahezu ausschließen - keine Kündigungsfristen, kein Ärger! Es entstehen 95 hochwertige, an den Außenfassaden, sowie am Dach, wärmegedämmt, einzelnen abgeschlossene XL Großraumgaragen mit Sektionaltor, eigenem Stromanschluss, Beleuchtung und FI-Schutzschalter.
Für jede XL Großraumgarage/Einheit gibt es ein eigenes Grundbuch, ähnlich einer Eigentumswohnung. Optional können bis zu drei Garagen zusammengelegt werden. Dadurch entsteht eine großräumige Fläche bis zu 105 m². Die Garagen sind mit Zaun und Videoüberwachung gesichert und rund um die Uhr für jeden Besitzer oder Mieter bequem erreich- und nutzbar. Die Verkehrsflächen sind auch bei Nacht gut ausgeleuchtet.
Lage:
88097 Eriskirch bei Friedrichshafen, Im Lehen 17.
Die XL Großraumgaragen/Lagerflächen liegen in einem hochwertigen Gewerbegebiet.
Erreichbarkeit:
Verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Meter von der B 31 und dem Bodensee entfernt. Nach Friedrichshafen sind es 6 Km, nach Tettnang 8 km und bis Lindau sind es 14 km.
Sicherheit:
Variabilität:
Optional können die einzelnen XL Großraumgaragen auch zusammengelegt werden. So entstehen Flächen bis zu ca. 105 m². Das Objekt beinhaltet 95 XL Großraumgaragen/Gerwerbe-/Lagerflächen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Rendite:
Rohrendite von ca. 5%
Miete:
Ca. 190,00 € pro Monat (Jahresmiete 2.200,00 €)
Potentielle Nutzer:
und vieles andere mehr…
Auf dem Gelände ist ein Waschplatz mit Entsorgungsstation vorgesehen. Weiterhin sind auf dem Gelände Außenstellplätze geplant.
Durch die trockene und sichere Lagerung schaffen Sie einen Mehrwert für Ihre Fahrzeuge und für all die anderen wertvollen Güter. Optional können wir Ihnen bei Bedarf die Räumlichkeiten beheizen.
Sanitäre Einrichtung:
Eine gemeinschaftliche Toilettenanlage befindet sich auf dem Gelände.
Höhe: 3,25 m – lichte Einfahrtshöhe
Grundfläche brutto: ca. 35 m²
Länge: ca. 10 m
Breite: ca. 3,50 m
Optionale Ausstattung:
Höhe: 3,25 m – lichte Einfahrtshöhe
Grundfläche brutto: ca. 70 m²
Länge: ca. 10 m
Breite: ca. 7 m
Optionale Ausstattung:
Höhe: 3,25 m – lichte Einfahrtshöhe
Grundfläche brutto: ca. 105 m²
Länge: ca. 10 m
Breite: ca. 10,5 m
Optionale Ausstattung:
Höhe: 4,00 m – lichte Einfahrtshöhe
Grundfläche brutto: ca. 35 m²
Länge: ca. 10 m
Breite: ca. 3,50 m
Optionale Ausstattung:
Höhe: 4,00 m – lichte Einfahrtshöhe
Grundfläche brutto: ca. 70 m²
Länge: ca. 10 m
Breite: ca. 7 m
Optionale Ausstattung:
Höhe: 4,00 m – lichte Einfahrtshöhe
Grundfläche brutto: ca. 105 m²
Länge: ca. 10 m
Breite: ca. 10,5 m
Optionale Ausstattung:
Höhe: 4,75 m – lichte Einfahrtshöhe
Grundfläche brutto: ca. 70 m²
Länge: ca. 14 m
Breite: ca. 5,1 m
Optionale Ausstattung:
Höhe: 3,50 m – lichte Einfahrtshöhe
Grundfläche brutto: ca. 35 m²
Länge: ca. 10 m
Breite: ca. 3,50 m
Optionale Ausstattung:
Flügelgeglätteter Betonboden
Elektromotorischer Garagenantrieb
Starkstromsteckdose 400 V
uva.
Höhe: 3,50 m – lichte Einfahrtshöhe
Grundfläche brutto: ca. 70 m²
Länge: ca. 10 m
Breite: ca. 7 m
Optionale Ausstattung:
Höhe: 3,50 m – lichte Einfahrtshöhe
Grundfläche brutto: ca. 105 m²
Länge: ca. 10 m
Breite: ca. 10,5 m
Optionale Ausstattung:
Kauf:
ab 42.500,00 Euro
Die Bilder, Illustrationen und Angaben in dieser Vorabinformation/Internetseite sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten. Für den Erwerb gelten allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag, sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung, Teilungserklärung samt den Aufteilungsplänen.
Weitere Informationen dazu
unter 0172 / 741 95 25
Adresse
Im Lehen 17
88097 Eriskirch bei Friedrichshafen
